INVESTASI

Apasih itu investasi? tentu sudah banyak yang tau, berbagai macam investasi sudah dilakukan kebanyakan orang, dari yang simpel, seperti menabung di bank, asuransi, membeli tanah dan rumah, atau mendirikan sebuah perusahaan yang ujung-ujungnya ingin mendapatkan keuntungan kelak dikemudian hari yang telah diperhitungkan. Semua Orang tentu ingin berinvestasi, lalu kemana sih arah yang baik untuk kita berinvestasi.
Sebetulnya secara garis besar lahan investasi terbagi menjadi 2 yaitu investasi dibidang real dan invsetasi di bidang keuangan.
Investasi dibidang real adalah komitmen meningkatkan aset di sektor real, seperti perdagangan, industri, pertanian dll.

Investasi di bidang keuangan (financial asset investment) adalah adalah komitmen untuk mengikatkan aset pada surat-surat berharga (securities), yang diterbitkan oleh penerbitnya. Sebagai contoh investasi pada sektor keuangan ini, misalnya, kita menabung uang di bank, membeli saham, obligasi atau reksadana.
Setelah kita mengetahui alternatif investasi, pertanyaan selanjutnya adalah bagaimana caranya memilih alternatif investasi yang begitu banyak itu? Jika Anda sudah memutuskan ingin berinvestasi, dalam memilih investasi paling tidak Anda harus mempertimbangkan empat faktor penting, yaitu modal, tingkat pengembalian, tingkat risiko dan arus dana.

Modal. Yang dimaksud dengan modal adalah berapa banyak dana yang kita perlukan untuk bisa melakukan investasi sampai kita dapat memperoleh keuntungan yang melebihi dari investasi ying kita keluarkan? Prinsipnya, semakin kecil modal yang diperlukan semakin baik bagi investor.

Tingkat PengembaIian. Tingkat pengembalian adalah berapa persen keuntungan yang bisa diperoleh dari modal yang dikeluarkan dalam jangka waktu tertentu. Semakin tinggi tingkat pengembalian dan semakin cepat jangka waktunya semakin baik bagi investor.

Tingkat Risiko. Risiko adalah berapa besar kemungkinan terjadinya kerugian yang dapat mengurangi jumlah modal kita dan bahkan menghabiskan modal kita. Semakin kecil tingkat risikonya, se¬makin baik bagi investor.

Arus Dana. Terakhir adalah arus dana yang berupa seberapa cepat dana dalam bentuk uang kas secara fisik dapat kita tarik dari modal yang telah kita setor. Semakin cepat semakin baik bagi investor.

Selain keempat faktor penting tersebut ada juga faktor-faktor lain yang perlu dipertimbangkan seperti biaya investasi, informasi, waktu, perdagangan, likuiditas pasar dan aktivitas.

(sumber: Asiafxonline.com)